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家居地板裝修 九大家裝黑幕盤點

關鍵字:地板裝修  地板     來源:中華地板網    2013-07-05

    摘要:經過家居裝修的人都知道,那種從無到有的過程是非常美好的。然而家居裝修中木地板鋪裝是個技術活,也是一個細心活。很多業主不了解于此相關的專業知識,也不了解業內相關的政策和行規。面對裝修合同條款,沒有了解清楚就簽字了。不少業主因此中了家裝公司的圈套,陷入糾紛,一件原本開心的事也變得令人煩躁不已。在次,為大家總結出地板行業裝修公司歸納的九大霸王條款,方便各大業主安心裝修。

  經過家居裝修的人都知道,那種從無到有的過程是非常美好的。然而家居裝修中木地板鋪裝是個技術活,也是一個細心活。很多業主不了解于此相關的專業知識,也不了解業內相關的政策和行規。面對裝修合同條款,沒有了解清楚就簽字了。不少業主因此中了家裝公司的圈套,陷入糾紛,一件原本開心的事也變得令人煩躁不已。在次,為大家總結出地板行業裝修公司歸納的九大霸王條款,方便各大業主安心裝修。


  家居地板裝修霸王條款一:保修期嚴重縮水


  根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,在正常使用條件下,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修時間為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。

 
  家居地板裝修霸王條款二:偷換責任概念免除保修責任


  甲方在驗收合格后的十日內未結清工程款,將失去免費保修的資格。而《合同法》規定,發包方未按期結算工程款,承包方可通過其他多種途徑來尋求救濟,承包方不能借此免除其所應承擔的主要責任。


  家居地板裝修霸王條款三:加額外條款蒙騙消費者


  合同實施過程中,甲方如對合同中已確定的工程項目提出減項,須向乙方支付該項目預算款的10%作為減項費……而據《合同法》規定,這屬于強加給發包方的責任,違背了權利義務相一致原則。


  家居地板裝修霸王條款四:將納稅義務轉嫁給消費者


  本合同中所標明的合同價格未含稅金,如客戶需要開發票另加稅額。根據《消費者權益保護法》《稅收征收管理法》規定,制定上述合同條款的承包方有故意逃避國家稅收的嫌疑。


  家居地板裝修霸王條款五:承包方權利過大消費者利益受損


  甲乙雙方協議簽訂后,自乙方開工之日至甲方尾款交納之日,乙方擁有甲方房屋的使用權。根據《合同法》及其相關的規定,承包方在施工過程中享有的權利僅限于與施工有關的各項權利,而不能將上述權利隨意擴大于整個房屋的使用權。
 

  家居地板裝修霸王條款六:工期規定暗藏貓膩


  工期自開工之日起60個工作日竣工。根據《建筑裝飾工程施工合同(示范文本)》的解釋:“工期應為協議條款約定的按日歷總天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數”。


  家居地板裝修霸王條款七:工期預付款套牢消費者


  支付次數,第一次,開工前三日,支付60%;第二次,工程進度過半,支付35%及工程變更款。這一做法沒按《合同法》規定辦,工程進度過半沒有確切的定義,若出現了質量問題,產生爭議,消費者也處于被動地位。


  家居地板裝修霸王條款八:驗收標準不一消費者很茫然


  工程質量標準:按照設計圖紙和施工說明及有關規定進行驗收。專家認為,這實際上指由業主自己組織驗收。實際上,目前已經有裝修行業驗收的國家標準(GB)、行業標準,建議簽訂合同前消費者應當熟悉驗收標準,將具體的驗收標準文件名稱寫入合同中。


  家居地板裝修霸王條款九:室內環境質量不寫入合同有隱患


  90%合同沒有對室內環境質量(如空氣等)確定具體標準,F在的家居裝修人委托企業對住宅室內進行裝飾裝修的,裝飾裝修工程竣工后,空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的,裝飾裝修企業應當返工,并由責任人承擔相應損失。

 
  以上所講,望各位業主朋友們在制定裝修合同時多注意防范,避免掉進裝修公司霸王條款陷阱。

 

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